访谈时间:2023年9月1日

访谈嘉宾:临泽县住房和城乡建设局党组书记、局长  卢伟

访谈主题:聚焦民生补短板，加快城市更新步伐

主持人:网民朋友们，大家好!今天，我们很高兴邀请到临泽县住房和城乡建设局局长卢伟同志就我县“聚焦民生补短板，加快城市更新步伐”这一主题和大家进行在线交流。下面，请卢局长向网民朋友们作一下相关介绍。

主持人:今年以来，围绕新型城镇化建设、民生实事办理、重点项目实施，用心用情用力解决好群众的“急难愁盼”问题，临泽城乡建设工作主要取得了哪些成绩?

卢伟:今年以来，全县城镇化建设工作以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持以人民为中心的发展理念，着力补短板、强弱项、抓关键、促提升，打造城乡融合发展新样板，城市综合承载能力、公共服务保障能力和可持续发展能力显著提升。城市更新改造蹄疾步稳。实施2023年老旧小区改造项目，完成老旧住宅加装电梯10部;对五三小学住宅楼等6幢老旧楼实行供暖分户改造;对民主路、自由路北段进行提升改造，路网结构进一步优化，群众出行更加便捷;深入推进通信行业空中线缆治理提升行动，完成自由路、健康路等6条道路14.68公里“蜘蛛网”线整治和乐民、颐和、雪晶等7个小区11.24公里“飞线”治理工作;深化文明城市管理共建，引进第三方专业机构，建成垃圾分类宣传展馆、智慧环卫信息中心。市政基础设施健全完善。公共供水覆盖率达到100%，实现“双水源”供水保障，加快“智慧供水”建设，建成启用城市供水平台“云主机”、物联网智能水表自助缴费终端，新改建供水管网43公里、更换智能卡表7254户，改造率分别为86%、98%。完成污水处理厂三期扩建任务，处理规模达2.4万立方米/天，处理能力较“十三五”末翻了一番。实施城区集中供热基础设施改造提升和老旧楼分户改造工程，完成城区热源厂3台燃煤锅炉及环保设备、57公里供热管网更新改造，升级改造智能化换热站20座，供暖服务保障水平持续提升。推进天然气供气基础设施建设，铺设燃气管道85.3公里，管网覆盖率90%。加大资金争取力度，谋划实施燃气输配系统老旧管道更新改造项目，加快居民用户安全装置加装改造，切实筑牢安全用气“防火墙”。加快城关广场停车场及人防工程建设进度，有效解决中心城区“停车难”问题。住房保障能力大幅提升。坚持“租售并举”，探索长租房市场建设，建成西关四社片区、凹凸棒石产业园保障房112套，改建存量房340套，根据市场需求分批进行装修租赁。加大城镇低收入住房困难家庭保障力度，发放租赁补贴245户、35.22万元，收缴租金147.71万元。强化公租房保障家庭动态管理，实物配租年度复核320户，新增54户，退出44户，清退不符合条件63户。物业服务质效不断提高。深化“党建+物业”服务体系，积极探索“大物业”管理模式，成立物业企业党委，打造“红色物业”党建阵地3个，物业企业党组织覆盖率达47%。开展物业企业诚信践诺行动、物业服务评星定级活动，评定3星A级物业19家、3星B级物业4家。督促指导社区组建“三无”小区和独栋楼院业委会50个，依托县属国有物业公司先行试点“以大带小”，分步骤、分区域解决剩余物业服务空白问题。推进“拆墙并院小改大”工作，已完成16个小区整合归并，并跟进配套专业物业服务。城市精细管理显著提升。开展“城市家具”基础设施专项整治行动，维修更换路灯150盏、垃圾箱20个，维修破损塌陷人行道580处、2700平方米，修复各类检查井153座，拆除废旧树池62处、各类废旧预制件105处。在城区公交站点投放33组二分类垃圾桶。城区路灯亮灯率保持在98%以上。积极推行“数字住建”建设，开展城区地下管网综合普查工作，完成供水、供热、燃气、排水、路灯、通信管线调查测量321.6公里，全面增强城市综合管理能力。积极开展“城市体检”工作，对城区建成区各街道、建筑进行详细查勘，编制城区更新改造三年方案，着力补齐城市短板、提升城市品质。城乡融合发展全面增强。巩固脱贫攻坚与乡村振兴有效衔接，持续实施农村危房改造和农房抗震改造，今年申报新建及改造提升1210户。加快推进集镇风貌改造提升，完成鸭暖、板桥、沙河集镇改造提升，全面打造特色示范村镇。持续推进农村人居环境整治，农村生活垃圾处置体系100%全覆盖、无害化处理率达到100%，5个建制镇污水处理厂已完成试运行。加强做好“六类人员”住房动态监测，对670户农村独居、留守老人住房安全进行排查，均为B级及以上等级住房。推进全域导视系统建设，建成县、镇、村导视标识49处。全面推进和美乡村建设，聚力改善城镇人居环境。

主持人:围绕全县“一核四廊多点”空间布局、“一城五县”建设目标以及近期召开的县委十六届六次全会精神的落实，你局有哪些做法?

卢伟:近期，我们深刻学习领会县委十六届六次全会精神，聚焦“一核四廊多点”空间布局和“一城五县”建设目标，以城市更新行动、强县域行动、新型城镇化建设为统领，在项目包装谋划、基础设施建设、民生工程实施、县域经济壮大、城乡融合发展等方面持续发力，补齐住房和城乡建设工作短板弱项，全力做好民生保障新文章。

一是强化责任担当，全力推进重点项目建设。精准把握中央及省市政策扶持方向和资金投入导向，加大中央预算内投资、专项债券、各级补助资金申报争取力度，加强与政策性金融机构沟通对接，争取更多有效信贷资金支持，着力破解城市建设中的资金保障问题。以“十四五”规划为主线、城区更新三年提升行动为抓手，全面推进13项基础设施和公共服务建设等重点城建项目建设，倒排工期、挂图作战，不断创新工作思路和方式方法，在保证工程质量和施工安全的前提下，全力以赴加快推进工程进度，确保全面如期完成建设任务。

二是聚焦人民至上，深入开展安居保障行动。扎实做好保交楼、保民生、保稳定工作，稳妥实施房地产市场调控，有序推进商品房开发;加快保障性租赁住房建设，提升存量房新建、改建项目比例，确保452套保障性租赁住房如期投用;深化“租售并举”制度改革，持续开展公租房线上常态化申请，加大公租房清理清退及租金追缴力度，扎实开展公租房、保租房租赁补贴发放工作，优化人才住房配售政策;加快棚户区改造力度，尽快完成二幼西侧、东关街社区北侧片区房屋拆迁，为城市后续发展预留空间;深化“党建+物业”模式，创建“大物业”试点，全面推进既有小区品质提升改造、公共设施完善建设，着力提升物业小区治理能力和服务水平现代化。

三是优化营商环境，推进审批事项提速增效。进一步优化拓展“远程协办、全程代办”服务模式，深化工程建设项目审批事项清单化管理，推进工程建设审批数据信息共享，采取现场办公、召开企业座谈、审批协调会等方式，积极与重点项目实施单位沟通衔接，落实“一对一”全程精准帮办代办服务，帮助指导企业完善审批资料，全力打造项目落地审批“快车道”。着重在工程建设项目审批制度改革、用水、用气等方面进一步强化措施，优化事项办理流程，推行电子证照应用，全力破解各类制约企业发展难题，努力提升企业满意度。

四是坚持问题导向，抓好安全生产责任落实。扎实开展住建领域重大事故隐患专项排查整治2023行动。加大在建工地安全生产及消防安全检查;加大房地产市场监管力度，持续开展房地产市场专项检查，严肃查处各种违法违规行为;加大对物业小区的日常巡查和宣传力度，全面推进我县住宅小区评星定级工作，建立物业行业“红黑名单”;常态化开展燃气安全隐患排查整治，打击非法经营液化气行为的力度;建立健全农房质量安全动态监测，加强自建房排查整治、农村危房改造等工作，切实保障人民群众生命财产安全。严格落实安全风险闭环管理工作，有效防范化解安全生产风险，坚决遏制重大事故发生，确保住建系统整体形势安全稳定。