“多亏了这个土地使用权预告登记，让我们在未缴清全部土地出让金的情况下，就能拿到预告登记证明，顺利办理后续的规划、施工许可手续，项目开工至少提前了半年！”近日，临泽县祁连红枣业开发有限公司负责人顺利领取了全县首份《土地使用权预告登记证明》后，激动之情溢于言表。

该企业年初通过公开出让取得一宗国有建设用地使用权，合同约定可分两期缴纳出让金。但因规定要求缴清全部出让金才能办理首次登记、取得不动产权证，导致企业无法推进后续报建手续，项目陷入“等地开工”困境。得知企业诉求后，临泽县不动产登记中心依据《不动产登记暂行条例实施细则》及甘肃省关于完善建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场的相关文件精神，创新性地提出了以“土地使用权预告登记”为核心的综合解决方案。

通过这一制度创新，企业在签署土地出让合同并缴纳首期土地出让金后，即可申请办理土地使用权预告登记，即可作为土地权属的合法凭证，先行办理建设工程规划、施工许可等报建手续。这一举措巧妙地破解了企业发展瓶颈，实现了“预告登记即开工”，为企业抢占了市场先机。

此次“土地使用权预告登记”业务的成功落地，进一步打破了传统登记模式的思维定势，变“被动等材料”为“主动想办法”，切实解决了企业在项目落地过程中的急难愁盼问题，是临泽县深化“高效办成一件事”改革、持续优化营商环境的又一生动实践。（魏伟）

编辑：郭  浩

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